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购房小贴士:你的购房预算是多少
类型:购房指南   日期:2014-04-08   浏览:665 次

购房误区:在购房时好高骛远,盲目追求市中心黄金地段或期望一步到位的大户型,购房后还贷压力很大,甚至出现“还贷危机”。

购房小贴士:购房是一个相当大的投资,因此购房决策前制定一个购房预算是很有必要的。

切记:给你的购买能力打个7.5折!

据专家测算,如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下才是安全的!

央行在2009年1月7日规定借款人每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%!

  有了合理的购房预算,才能做到心中有数,购房无忧。具体而言,购房预算可以从以下几个方面来考虑:

l 算清可支配的投入

(1)银行存款

(2)可变现资产:可以套现的股票、基金等理财产品,旧房等

(3)短期借款

(4)已缴存的公积金

  大多数购房者都会使用贷款,可支配的资金至少要满足最低首付款金额。

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